orologioSessione ad hoc sulle opportunità e il funzionamento del Leasing abitativo nell’ambito di Leadership Forum di Roma del 17 maggio in collaborazione con Assilea.

“Il leasing abitativo è uno strumento innovativo – ha dichiarato Gabriele Piccini, Country Chiarman Italy di UniCredit che va incontro soprattutto alle esigenze dei giovani e, più in generale, di coloro che hanno un reddito annuo inferiore ai 55 mila euro: stiamo parlando di un mercato che in Italia conta oltre 1 milione 100 mila persone. Si tratta di un nuovo strumento per l’acquisto della prima casa, che si aggiunge a quello del mutuo ipotecario tradizionale: il leasing, infatti, è rivolto soprattutto ai quei giovani o a quelle coppie che, grazie a questo strumento, potranno ambire a un immobile più grande rispetto a quello che potrebbero permettersi ricorrendo a un mutuo ipotecario”

In pratica, UniCredit, tramite la sua controllata UniCredit Leasing, acquisterà l’immobile e l’utilizzatore pagherà un “canone periodico”: alla fine potrà riscattare la casa. Grande vantaggio è rappresentato dalla detraibilità  fiscale del leasing immobiliare. Per gli over 35 con redditi sotto Euro 55 mila (circa 900mila in Italia – fonte: Agenzia delle Entrate) i canoni fino a 4 mila euro l’anno sono detraibili  ai fini Irpef nella misura del 19%  così come il riscatto finale fino a Euro 10mila.

Ancora maggiore il vantaggio per gli under 35 con redditi sotto Euro 55 mila (circa 200mila in Italia – fonte: Agenzia delle Entrate): gli importi raggiungono gli Euro 8 mila per i canoni e Euro 20 mila per il costo di acquisto a fronte dell’esercizio dell’opzione finale.

L’importo minimo erogabile ammonta a 50 mila euro e potrà avere piani di rimborso che variano dai 10 ai 30 anni.

“Questo strumento – aggiunge Corrado Piazzalunga, amministratore delegato di UniCredit Leasing presenta notevoli vantaggi e anche numerose tutele per chi sceglie di utilizzarlo. Il legislatore, infatti, ha previsto la possibilità di chiedere la sospensione della rata di leasing per un massimo di 12 mesi in caso di perdita del lavoro.

 Questa iniziativa potrà anche imprimere nuovo slancio alla ripresa del mercato immobiliare, con effetti positivi in termini di generazione di nuovi posti di lavoro nel settore delle costruzioni e con un contributo utile nel fare emergere il sommerso degli affitti immobiliari”.

Non perdere l’opportunità di essere presente a Leadership Forum il 17 maggio a Roma

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